上海汽车股票中国最大在线房地产生意业务平台赴美上市 房多多将成财富互联网SaaS第一股 ...

摘要:   10月9日,由SaaS赋能的中国最大在线房产生意业务平台——房多多向美国证监会(SEC)递交了IPO招股书,打算生意业务代码为“DUO”,拟召募最多1.5亿美元资金,摩根士丹利、花旗团体、瑞银团体、中金公司和香港尚乘团体(AMTD ...

  10月9日,由SaaS赋能的中国最大在线房产生意业务平台——房多多向美国证监会(SEC)递交了IPO招股书,打算生意业务代码为“DUO”,拟召募最多1.5亿美元资金,摩根士丹利、花旗团体、瑞银团体、中金公司和香港尚乘团体(AMTD)将接受房多多首次果真募股的联席承销商。

  房多多创立于2011年,是中国居住处事规模领先的互联网科技公司,其通过创新性地利用移动互联网技能、云技能和大数据,为中国的房地产经纪商户提供SaaS办理方案,实现房地产生意业务的要害资源,包罗房、客、资金和生意业务数据的在线聚合,从而改变了中国房地产经纪商户的从业方法。

  让人意外的是,居住处事规模互联网科技的先锋房多多,降生于茫茫沙漠。2009年,段毅代表中欧工商打点学院介入120公里的沙漠挑战赛时碰着曾任腾讯深圳研发中心总司理的李建成。拥有数十年房地产行业履历的段毅与拥有强大技能配景的李建成,一见如故相拥在一起,正如房地产拥抱互联网。

  房多多的首创人段毅、李建成、曾熙都曾于“中欧”进修,而且都是沙漠徒步的挑战者,这些年,“抱负、动作、僵持”的沙漠精力也表此刻他们的创业进程。衣食住行是糊口最根基的需求,互联网对衣、食、行规模的改变已经很是大了,但在居住处事规模的渗透还很粗浅。三人建设房多多,用专业和创新重塑房地产经纪行业的生态,而这些年来房多多确实改变了行业许多。

  赴美上市后,房多多将成为中国财富互联网SaaS第一股。对一家公司来说,上市前与上市后有很大差异,要接管来自各方面的禁锢,还要对投资者认真。值得一提的是,嘉御基金首创合资人兼董事长、前阿里巴巴B2B总裁卫哲,中石化及万科团体的独立董事、前毕马威管帐师事务所合资人和副主席吴嘉宁以及阿里巴巴商学院财富互联网研究中心执行董事陈威如配合接受房多多的独立董事,将在完善其公司管理布局及绩效的严格禁锢方面发挥重要浸染。

  一、房地产生意业务处事的蓝海市场

  房地产生意业务处事市场是一片蓝海市场。按照弗若斯特沙利文陈诉显示,2018年中国住宅地产生意业务佣金收入总额为1,241亿元人民币,2013年至2018年的年复合增速达18.8%;估量到2023年,中国住宅地产生意业务佣金收入总额将增至3,436亿元人民币,2018年至2023年的年复合增速为22.6%。这意味着,中国的房地产生意业务处事市场局限将加快扩大。

  与此同时,中国新房市场的经纪处事渗透率也在不绝晋升。按照弗若斯特沙利文陈诉,2018年中国新房生意业务市场的经纪处事渗透率为15.3%,到2023年有望到达23.2%。

  二、房多多的贸易模式

  若阐明房多多的贸易模式,可以发明房多多是典范的S2b2c模式,这一创新模式最早由阿里巴巴团体执行副总裁曾鸣提出。他在「智能贸易」中暗示,S2b2c是智能贸易第一个打破口。房多多是供给链平台S,通过SaaS产物及处事对经纪商户小b赋能,两者配合处事客户c。

  在房多多的贸易模式中,平台主要环绕经纪商户来构建处事生态。房地产生意业务流程很是巨大,大量的参加方以及对内地市场的专业常识抉择了经纪人脚色的不行或缺。更重要的是,消费互联网通过烧钱做流量的方法在居住处事规模行不通,高额、低频的行业特性抉择了许多人一辈子只买一次房,而只有经纪人天天都和房地产生意业务打交道,处于财富链的焦点,是独一高频的参加者。

  因此房多多辅佐经纪商户把生意搬上网,量身打造SaaS办理方案并提供房源赋能,使经纪商户在平台中完成房地产生意业务中的要害步调,促成一个创新性的闭环在线房地产生意业务贸易模式。

  按照招股书显示,房多多的贸易逻辑环绕一连增长的“五步走”模子构建,详细步调是:第一步,辅佐经纪商户把传统的线下生意搬上网,操作数据和技能搭建第三方生意业务平台,让商户与平台其他参加方互动;第二步,通过基于SaaS的东西息争决方案,赋能平台商户以提高其功课效率,并通过信用评级系统辅佐其树立处事诺言和品牌;第三步,通过提供房源等资源,使得经纪商户在房多多上完成闭环生意业务,形成平台的GMV;第四步,通过生意业务及与经纪商户之间的接洽,房多多实现了平台的收入,当生意业务数量增长时,经纪商户对SaaS产物和处事的依赖度也会日益晋升;第五步,一连创新开拓增值产物和处事,不绝晋升用户体验并拓宽他们的收入时机。